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所在地区: | 河南 商丘 |
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席经理 先生
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手机号码: | 13700873828 |
公司官网: | www.ybyfjlw.cn |
公司地址: | 郑州市惠济区黄河南岸86号果岭山水三期19号楼2单元3层12号 |
发布时间:2021-11-12 11:05:19
2、隐蔽工程要精心隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对***的要求比较高,如果消费者自己不太了解的话,建议请了解相关知识的朋友或***人士陪同看房。消费者买到房子,若开发商或物业不能提供合格的报告,视为房屋质量不合格,站在***的角度,业主是可以退房的。
3、《工程竣工验收备案表》
目前西安实行的是房屋竣工验收备案登记制度,只有在取得房屋竣工验收后才能办理***。商品房竣工验收备案表上应加盖有施工单位、建设单位、监理单位、设计单位及勘查单位的公章,由西安市建委核发。入住通知书不能代替房屋竣工验收,严格地说,具备《工程竣工验收备案表》和两书的房屋才能交付使用。
在交房时未达到以上标准,或是没有两书一表的,购房者可以拒绝收房。交房时的注意事项?1.核对购房合同的附件及配套设施;
交房时要准备哪些东西?一、收房准备资料清单:
1、业主有效***(份证、***)原件及复印件。
2、如委托他人***入住手续,需携带业主亲笔签发的《***委托书》两份,需经过公证部门公证,并携带(业主和受委托人有效***原件和复印件)。
3、商品房预售合同原件。
4、交付楼款的票(或收据)原件。
5、带着邮寄给你的收房通知单等。
6、提供常住人口照片(可选非必须)。
7、公共维修金缴费单。
二、收房缴费款项
1、契税:首套房根据面积进行减免:90㎡及以下为1%、90㎡以上为1.5%。
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